Maison à vendre, 90m², Saint-Hippolyte

Description

Sur la commune de Saint-Hippolyte, Sauvaire Immobilier vous propose à la vente cette charmante villa de plain-pied d'environ 90 m², édifiée en 2000 sur trois faces sur un terrain d'environ 450 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie conviviale et lumineuse, agrémentée d’une cuisine semi-séparée équipée. Côté nuit, un dégagement dessert trois belles chambres avec placards intégrés, ainsi qu’une salle d’eau et un toilette indépendant. Enfin, un garage de 18 m² avec mezzanine vient compléter ce bien. Côté extérieur, vous profiterez d’un espace clos et arboré, agrémenté d’un abri de jardin, d’une allée de stationnement et d’une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. De belles prestations: menuiseries PVC, double vitrage, volets bois, store-banne électrique (terrasse), climatisation réversible et forage. Proche de toutes les commodités: écoles, commerces et services cette maison se situe également à 10 min des plages, 15 min de Perpignan et à 30 min de la frontière espagnole. Cette habitation est idéale pour la vie de famille, une résidence principale ou les retraités. Votre agence Sauvaire Immobilier se fera un plaisir de vous faire découvrir ce bien. Contactez Manon CLAIN pour planifier une visite au 06.07. 73.34. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 880 € et 1240 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.