Appartement à louer, 65m², Saint-Antonin-Noble-Val

Description

A louer Appartement semi-meublé de 65 m² habitable situé au 3 Place des Capucins à Saint Antonin Noble Val. (82140). Situé au dernier étage (3ème) d’un immeuble de trois étage (sans ascenseur), disponible à partir du . Récemment rénové (09-25) et situé dans le centre ville de Saint Antonin proche des commodités. Disposant de trois pièces dont deux chambres d'environ 10 m² et d'un séjour de plus de 30 m². L'appartement est loué semi-meublé avec les éléments suivants : • Armoires (2) et commode de rangement • Un sommier ainsi qu’un matelas standard • Un four • Une hotte aspirante • Une plaque de cuisson (gaz) • Tringles et rideaux thermiques sur chaque fenêtre • Etendoir électrique • Canapé en cuir • Table et ses 4 chaises en bois • Une table de chevet • Un tapis noir • Un range chaussures • Frigo (sur option). L'appartement est doté de radiateurs électriques neufs (changés en 09-25), d'un chauffe-eau électrique neuf qui sera changé le Lundi et d’une climatisation mobile. L'appartement est raccordé à la fibre. Des travaux sur la place des capucins sont actuellement en cours. Les rues adjacentes de l’immeuble sont finalisées et les travaux sur la place le seront en Juin 2026. Sa classification de performance énergétique est D. (Isolation murs et plafond, fenêtres avec double vitrage, présence d'un locataire au 1er étage et 3ème étage), (Coût Annuel estimé entre 960 et 1350 € basés sur les prix moyens des énergies indexées au ). Des places de parking gratuites sont relativement disponibles et proches pour se garer. Le loyer s'élève à 610€ Cc (dont 25 € de charges locative (Taxe Om + Eau). Un dépôt de garantie de 585 € est demandé (un mois de loyer hors charges). Possibilité de caution locative garantie visale. La location s'effectuant directement par le propriétaire, aucun frais ni honoraires ne seront demandés, pour l'état des lieux, la rédaction du bail et la mise en location. De même, l'eau étant dans les charges, aucun frais administratif d'ouverture de compteur ne sera à supporter par le locataire. Prise de contact pour renseignements et visites par messagerie le bon coin. Un dossier locataire complet sera demandé pour la prise à bail de l’appartement à savoir : Contrat de travail 3 dernières fiches de paie Dernier avis d'imposition (Ir) Carte d'identité recto verso Trois dernières quittances de loyer Les premières visites pourront se faire à partir du Dimanche 08 Mars 2026 au matin.