Appartement à vendre, 69m², Mons-en-Baroeul

Description

Situé à Mons-en-Barœul, au sein de la résidence sécurisée et recherchée « Résidence de l'Europe », découvrez ce superbe appartement de 69 m² entièrement rénové. Implanté au 14ème étage avec ascenseurs, ce bien sans aucun vis-à-vis bénéficie d'un état irréprochable (entièrement parqueté) et ne nécessite aucun travaux. L'appartement se compose d'une vaste et lumineuse pièce de vie de 37 m² exposée Sud / Sud-Ouest offrant une vue panoramique, équipée d'une cuisine moderne et ouverte. L'espace nuit dessert deux belles chambres avec placards de plus de 10,5 m² chacune, ainsi qu'une salle de bain contemporaine dotée d'une grande douche à l'italienne, d'une vasque et d'un sèche-serviettes. Les WC, munis d'un lave-mains, sont indépendants. Pour un confort optimal, l'ensemble de l'appartement est équipé de double vitrage. Un cellier privatif de 3,5 m² situé directement sur le palier vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. La résidence propose des prestations complètes et sécurisées (résidence sous vidéosurveillance, local vélos sécurisé) incluant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes, ainsi que le gardiennage 24h/24 et 7j/7, le tout compris dans les charges. Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 141 € Charges mensuelles : 320 € (comprenant chauffage, eaux, conciergerie et services). Copropriété : 815 lots au total (dont 557 appartements). Aucune procédure en cours. Ce bien constitue une opportunité idéale pour des primo-accédants ou des acquéreurs à la recherche d'un produit clé en main dans un secteur prisé. Il bénéficie d'un emplacement stratégique (tout à pied) à proximité immédiate de 2 stations de métro, des commerces et pôles de santé. Les gares et le centre de Lille sont accessibles en 8 minutes, et l'aéroport de Lille-Lesquin en 12 minutes. Prix de vente : 113 000 € (Vente directe de particulier à particulier, zéro frais d'agence. Professionnels s'abstenir). Surface : 69 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : DPE : C GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).