Appartement à vendre, 185m², Roubaix

Description

NOUVEAUTE ET EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE IMMOBILIERE LA BONNE ADRESSE Roubaix, Quartier Fresnoy/Plaine image/ Boulevard Gambetta Métro: Alsace et axe voie rapide: Tour mercure Contact direct: Allison . Alma est un loft en duplex au volume spectaculaire avec son plafond voutée en bois et situé dans un bel immeuble historique. Caractéristiques principales pour les plus pressés: -Loft neuf (2024) de 185m2 coup de cœur, bâtiment de caractère -Résidence fermée et sécurisée de 3 lofts, accès par un portail privatif motorisée. Bâtiment de caractère en retrait de rue -Matériaux de qualité, finitions impeccables -3 chambres possibilité 4, 2 WC indépendants, 2 salles de bains -Grande pièce de vie de 90m2 -Chauffage centrale par radiateur électrique -Double vitrage aluminium persienne électrique -2 places de parking privatif -Possibilité achat un ou plusieurs garages -Faible charges de copropriété (Copropriété de 3 lots) Pour les lecteurs assidus, voici quelques détails Vous entrez directement dans l’énorme pièce de vie de 90m2 où un emplacement est prévu pour la cuisine. Cette pièce donnant accès directement à la terrasse extérieure de 10m2. Le cachet de l’ancien est préservé: Murs en briques, poutres métalliques, plafond cathédrale voutée en bois. On retrouve également une chambre 18m2 et une salle de bain (baignoire sur pied, double vasque et douche) A l’étage On retrouve un grand pallier desservant 2 chambres de 11m2 et 21m2 et une salle de bain de 10m2 ainsi qu’un WC indépendant Extérieur Parking privatif de 2 places Possibilité d’achat d’un ou plusieurs garages Une terrasse privative de 10m2 eposition sud avec vue dégagée Partie commune en cours de finitions Espaces verts commun (pelouse, coin pic-Nic et cuisine d’été avec barbecue) Vous êtes propriétaire d’une bien similaire? Contactez-nous car nous sommes à la recherche de bien similaire tout secteur! Pour visiter, contactez Allison FERREIRA Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024: entre 2430.00 et 3330.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller La Bonne Adresse Immobilier: Allison FERREIRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP . RECHERCHE MAISONS APPARTEMENT TOUT SECTEUR.