Maison à vendre, 65m², La Brée-les-Bains

Description

À seulement 700 mètres de la plage et des commerces, au calme, découvrez cette agréable maison offrant un cadre de vie particulièrement recherché, à proximité immédiate du littoral et des commodités. La maison comprend une pièce de vie avec cuisine, un cellier, un dégagement desservant deux belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse dallée semi-couverte, équipée d'un store-banne, idéale pour les repas et moments de détente en extérieur. Le terrain clos et arboré accueille une belle piscine non chauffée de 3,75 m x 7,70 m, équipée d'un dispositif de sécurité et accompagnée de son local technique. Un forage complète les équipements extérieurs. La maison est également raccordée à la fibre optique, un véritable atout pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire. Les atouts du bien✓ Plage et commerces à 700 m✓ Environnement calme✓ Pièce de vie avec cuisine✓ Cellier✓ Deux belles chambres✓ Salle d'eau✓ WC indépendant✓ Terrasse dallée semi-couverte✓ Store-banne✓ Piscine 3,75 x 7,70 m✓ Piscine sécurisée✓ Local technique✓ Terrain clos et arboré✓ Forage✓ Fibre optiqueCette maison réunit les critères recherchés pour profiter pleinement de la vie sur l'Île d'Oléron: proximité de la plage et des commerces, calme, espace extérieur et piscine. Idéale en résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif, cette propriété est à découvrir rapidement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1622 € et 2194 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.