Appartement à vendre, 151m², Cannes

Description

QUARTIER SAINT NICOLAS. Votre agence CLC IMMO, vous propose un très bel appartement à raffraichir QUARTIER SAINT NICOLAS, à 100m de Boulvard CarnotSuperbe appartement Travesrant dans un immeuble au style Art Déco, d’une superficie de 116.5 m² (+35m² supplémentaire en Souplex à aménager )comprenant: un hall d’entrée élégant de 20m² qui mène à un spacieux séjour et une salle à manger, tous deux dotés d’un balcon ensoleillé exposé SUD avec vue dégagée. 3 chambres dont une avec salle de douche. Une salle de bains pour les 2 autres ainsi qu un WC indépendant. Terrasse/Jardin 97m² Les caractéristiques intérieures comprennent un superbe parquet en point de Hongrie, 3 cheminées, et des carreaux de ciment d’époque, la grande hauteur sous plafond ajoutant une touche de charme indéniable. Possibilité d'aggrandir l'appartement de 35m² grâce à des pièces en Souplex. Cet appartement est idéalement adapté pour une famille en quête d’un logement exceptionnel à Cannes aux pieds des commerces. Possibilité d'acquérir un garage fermé dans la copropriété en sus. Immeuble Art Déco datant de 1920/25 architecte Henri Bret. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1952 € et 2640 € 2022, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 150 m².