Appartement à vendre, 22m², Poitiers

Description

De l'annonce : À vendre : Studio de charme mansardé avec cachet, idéalement situé à Poitiers, dans un secteur très calme à deux pas de l'hyper-centre et du parc. Ce bien de 22 m² Loi Carrez offre une surface au sol totale bien supérieure en raison de ses mansardes, créant un espace de vie très chaleureux, optimisé et cosy. Il se situe au 3ème étage d'une petite copropriété à faibles charges. Les atouts majeurs du studio : • Localisation recherchée : Profitez du calme absolu tout en étant à proximité immédiate de l'hyper-centre de Poitiers, des commerces et des lignes de bus. • Équipements récents : Le système de chauffage a été modernisé avec un radiateur électrique inertie sèche, idéal pour le confort et la maîtrise de votre consommation. • Cuisine fonctionnelle : Le studio comprend une kitchenette intégrée moderne, avec un comptoir bar et équipée d'une plaque de cuisson vitrocéramique neuve. • Rangements inclus : Une armoire de rangement volumineuse restera dans le logement pour optimiser l'espace. • Charme de l'ancien : Jolies poutres apparentes qui apportent beaucoup, de cachet à la pièce principale. Agencement : L'appartement se compose d'une pièce principale bien agencée avec son espace cuisine ouvert, un coin salon/bureau, et d'une salle de bain avec baignoire. Informations financières & techniques : • Charges : Très faibles de copropriété. • Chauffage : Électrique (radiateur neuf). Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif à fort potentiel, forte demande étudiante sur ce secteur. Se trouve dans Rue Magenta. Prix : 71000€