Maison à vendre, 113m², Bordeaux

Description

CAUDERAN - RUE MARCELIN BERTHELOT Le charme de la pierre, de beaux volumes et un extérieur intimiste Découvrez cette charmante maison en pierre bordelaise, idéalement située à proximité des écoles réputées Jules Ferry et Grand Lebrun, ainsi que de nombreux commerces accessibles à pied. La ligne de bus 16 se trouve au bout de la rue. Stationnement gratuit dans la rue. Située dans une rue calme à sens unique, cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité. Une superbe terrasse d'environ 40 m² Véritable atout de la maison, profitez d’une magnifique terrasse végétalisée d’environ 40 m², exposée sud-ouest. Un espace extérieur intimiste, au calme et sans vis-à-vis, idéal pour les repas en famille, les moments de détente ou les soirées entre amis. Une maison aux volumes généreux Fonctionnelle et agréable à vivre, la maison séduit par ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond, offrant une véritable sensation d’espace et de luminosité Au rez-de-chaussée : Entrée avec placard d’accueil Cellier Grande pièce de vie conviviale de 55M2 Cuisine équipée, rénovée en 2024 WC indépendant Chauffage au sol À l’étage : Palier desservant trois belles chambres avec placards intégrés ( 12.80M2 / 13.60M2 / 11.35M2 ) Une suite parentale avec sa salle de bains Une salle d’eau avec WC Le parquet apporte charme et authenticité à l’espace nuit. Une maison pleine de charme, idéale pour une vie de famille, offrant un emplacement privilégié, de beaux espaces intérieurs et une terrasse rare pour profiter pleinement des beaux jours. Le petit plus : possibilité de louer un garage fermé à coté de la maison. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel ! prix net vendeur : 580 000€