Appartement à louer, 35m², Oyonnax

Description

? Disponible immédiatement Situé au 1er étage d’une petite copropriété calme, ce charmant duplex de 33,13 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. ? Caractéristiques du logement - Surface habitable : 33,13 m²- Logement non meublé - Chauffage individuel par pompe à chaleur air/air - Climatisation réversible - Double vitrage - Logement traversant ? Description ? Au premier niveau : - Cuisine équipée (four, plaques de cuisson, hotte, rangements) - Séjour lumineux avec accès à un balcon sans vis-à-vis - WC indépendant ? À l’étage : - Grande chambre - Salle d'eau ouverte avec douche ✅ Balcon sans vis-à-vis avec vue dégagée ✅ Climatisation réversible dans le séjour et la chambre ✅ Accès à un jardin commun de 400 m² ✅ Petite copropriété calme de 6 appartements ⚡ Performance énergétique - DPE : D (196 kWh/m²/an) - GES : A (6 kg CO₂/m²/an) - Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 570 € et 820 € par an (abonnements compris) ? Loyer et charges - Loyer : 650 €/mois - Charges : 65 €/mois - Loyer charges comprises : 715 €/mois Les charges comprennent : - Eau froide - Entretien des parties communes - Entretien du jardin - Entretien de la climatisation ? Régularisation annuelle des charges selon les dépenses réelles. ? Dépôt de garantie : 650 € ? Emplacement idéal - Gare d’Oyonnax à environ 15 minutes à pied - Lycée Paul-Painlevé à environ 200 m - Écoles maternelle et élémentaire accessibles à pied - Centre-ville, commerces et transports à proximité ✨ Un duplex lumineux et confortable, bénéficiant d'un balcon sans vis-à-vis, d'une climatisation réversible et d'un grand jardin partagé, idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un environnement calme tout en restant proche des commodités. ? Photos et renseignements complémentaires sur demande.