Appartement à vendre, 32m², Châlons-en-Champagne

Description

Bien d'Exception : Très grand studio 32 m²- Quartier recherché de la porte Saint-Croix à Châlons, état neuf, idéal pour investissement locatif performant ou jeune couple primo-accédant, 5e étage avec ascenseur, entrée avec digicode et caméra, internet par fibre, tableau électrique neuf, chauffage collectif à gaz par radiateurs, grand balcon sur toute la largeur du studio, cave d'environ 6 m², parking réservé, local à vélos. Rénovation complète effectuée (sol en parquet flottant stratifié, peintures, isolation extérieure en cours, équipé de fenêtre PVC double vitrage, volets roulants haute qualité avec isolation froid/chaud, meublé (canapé lit de haute qualité avec matelas à mémoire de forme, bureau, meuble TV, machine à laver, réfrigérateur, aspirateur, superbe cuisine neuve équipée (plaque à induction 3 feux, hotte, four et mange debout y -compris vaisselle), cabine de douche et robinetterie neuves, grand placard double portes dans l'entrée, placard dans salle de bain. Charges avant isolation : 120 €/mois (Chauffage et eau inclus) Ce petit bijou est très bien situé près des commerces (Carrefour Express, boulangerie, fleuriste, restaurant, Kiné, Ostéo, laboratoire etc…. Station de bus au pied de l'immeuble. Hyper centre-ville, à environ 15 min à pied. Aucuns travaux à prévoir, ni dans l'appartement ni dans la copropriété. Diagnostic de performance énergétique en cours. Rare sur le marché, à saisir ! Agences s'abstenir. (Photos d'amateur, vidéo disponible sur demande)