Maison à vendre, 127m², Marolles-en-Hurepoix

Description

Cette charmante maison offrant une vie de plain-pied est située dans un quartier résidentiel recherché de Marolles-en-Hurepoix, à proximité des commerces, des écoles et des transports tout en bénéficiant d'un environnement calme. Edifiée sur un terrain arboré d'environ 660 m², cette maison d'environ 127 m² offre une belle terrasse, un jardin verdoyant agrémenté d'arbres fruitiers et de massifs fleuris, ainsi qu'un vaste espace potager soigneusement entretenu. Elle se déploie ainsi : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante avec un espace de rangement. Un double séjour lumineux avec cheminée à insert et une salle à manger. Une cuisine spacieuse et entièrement équipée et son cellier. Une chambre. Une salle de bain et un cabinet de toilette indépendant. Au premier étage : Trois belles chambres. Une salle d'eau. Un Wc indépendant. Au deuxième étage, combles aménagés : Une chambre avec coin bureau et coin rangement. Un espace de rangement. À l’extérieur : Un atelier - garage à vélo avec coin bureau et cave à vin. L'atelier pouvant service de bureau pour du télétravail ou une activité en profession libérale. Un garage fermé. Un véritable atout : Possibilité de stationner au moins trois véhicules dans l'enceinte du terrain Chauffage électrique Fenêtres en double vitrage Ravissante maison à découvrir. Cette annonce référence 334109 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Amelie Damech (Ei) immatriculé au Rsac de Evry (91000) sous le numéro . Prix du bien : 415 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 218 kWhEP/m²/an Score Ges : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :