Maison à vendre, 5m², Yzernay

Description

Maison de plain-pied avec étang À seulement 10 minutes de Maulévrier, découvrez un lieu rare, presque hors du temps…Nichée au cœur d'un terrain clos et arboré de 5 000 m², cette propriété de plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel où nature, calme et confort se rencontrent parfaitement. Une maison chaleureuse et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité :- Une superbe pièce de vie de 50 m² avec belle hauteur sous plafond et poêle à bois, idéale pour des moments chaleureux en famille ou entre amis,- Une cuisine aménagée et équipée de qualité avec arrière-cuisine fonctionnelle,- Trois chambres confortables avec rangements,- Une salle d'eau moderne avec grande douche à l'italienne, Aucun travaux à prévoir : la maison est dans un état s prestations rares :- Double garage de 51 m²,- Préau,- Terrain entièrement clos,- Environnement calme et sans vis-à-vis,- Parc arboré soigneusement entretenu,- Étang privé poissonneux. Un bien unique sur le marché.Cette propriété séduira les amoureux de nature, de tranquillité et d'espace, à la recherche d'un véritable havre de paix sans renoncer au confort. Référence : GB2515Proposé à la vente à 225 750 eurosLe prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur 5 % du prix du bien, soit 215 000 euros net vendeur. Diagnostic de Performance Énergétique :Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 euros et 1 700 euros par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).Nous avons d'autres biens à vous présenter, n'hésitez pas à nous nous sommes à votre disposition.Bénédicte GABORIAU Léonie COUDRIN