Maison à vendre, 1400m², Falaise

Description

NORMANDIE - CALVADOS - PROCHE DE FALAISE Entre la Suisse Normande et le Pays de Falaise, cette exceptionnelle ferme-manoir du XVIIIᵉ siècle déploie ses bâtiments de caractère au cœur d'un domaine de 23 hectares mêlant parc, prairies et petits bois. Entièrement rénové, cet ensemble rare offre un cadre familial idéal mais aussi pour une activité événementielle, touristique ou hôtelière. Autour d'une élégante cour d'honneur s'organisent un logis principal avec de vastes salons de réception, cuisine professionnelle et 9 chambres avec salles de bains, ainsi que 3 appartements indépendants, un gîte de charme et des dortoirs. Véritable signature du domaine, une somptueuse salle de réception de 300 m², prolongée par une véranda de 80 m² ouverte sur le parc, accueille mariages, séminaires et réceptions dans un cadre d'exception. Une piscine chauffée de 20 × 10 m, deux accès indépendants, un vaste parking et la proximité de Falaise, Caen et Paris complètent les nombreux atouts de cette propriété aux possibilités remarquables. Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 15 770 euros et 21 380 euros par an. Prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023.