Appartement à vendre, 89m², Pfastatt

Description

À vendre – Magnifique appartement 5/6 pièces de 89,7 m² à Pfastatt C’est avec un certain regret que nous mettons en vente notre appartement, en raison d’un déménagement prévu pour la fin de l’année 2026. Situé au 2ᵉ étage sur 3 d’une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement de 89,7 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité fin 2025, offre un cadre de vie moderne, lumineux et chaleureux. Il se compose de beaux volumes pouvant parfaitement accueillir une famille, avec des prestations soignées et aucun travaux à prévoir. Le bien est vendu avec : Un grand garage fermé (box). Une cave privative. Une résidence parfaitement entretenue avec la présence d’un concierge, très apprécié des résidents pour son professionnalisme et sa disponibilité. La résidence est idéalement située à Pfastatt, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et principaux axes routiers. Charges de copropriété Les charges de copropriété s’élèvent à 250 € par mois et comprennent notamment : Le concierge. L’Ascenseur. L’Eau chaude et l’eau froide. L’Entretien et l’électricité des parties communes. La sortie des poubelles. Le fonds de travaux (loi Alur). L’Entretien des espaces verts et des parties communes. Ainsi que l’ensemble des prestations assurant le bon fonctionnement et la qualité de vie de la résidence. Conditions de visite Les visites sont possibles, mais une étude préalable de votre projet (financement ou capacité d’acquisition) sera demandée afin d’éviter toute visite inutile, dans l’intérêt des acquéreurs comme des vendeurs. Nous ne sommes pas dans l’urgence de vendre. Le bien sera cédé au juste prix, qui est très peu négociable, compte tenu de la qualité de la rénovation et des prestations proposées. Les atouts du bien ✔ Appartement de 89,7 m² entièrement rénové fin 2025. ✔ 2ᵉ étage sur 3 avec ascenseur. ✔ Grand garage fermé (box) et cave. ✔ Résidence de standing avec concierge. ✔ Aucun travaux à prévoir. ✔ Idéal pour une famille. ✔ Environnement calme et agréable à Pfastatt. Si vous recherchez un appartement spacieux, moderne, parfaitement entretenu et prêt à vivre, ce bien saura vous séduire. Agences immobilières et professionnels, merci de vous abstenir.