Appartement à vendre, 48m², Bourges

Description

A vendre appartement 2 pièces, de 48m² fonctionnel et lumineux, situé dans un quartier calme et recherché au sein d’une résidence avec ascenseur. Il comprend une entrée avec dressing, une salle d’eau, un WC indépendant, une belle pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée et d'une chambre spacieuse. Un balcon filant sur toute la longueur du logement apporte une vue dégagée à 180° sans vis-à-vis, apportant beaucoup de luminosité au bien tout au long de la journée. Une cave et une place de stationnement privative complète l’ensemble. Le logement bénéficie d’un chauffage individuel au gaz et d'une taxe foncière de 971 €. Son emplacement constitue également un véritable atout, car il est à proximité du centre-ville, des commerces et des Ecoles Militaires de Bourges, avec un accès rapide à la rocade, et à MBDA. A noter pour le futur propriétaire : plusieurs travaux importants ont été votés lors de la dernière assemblée générale, notamment le ravalement de façade, la réfection des balcons, l’entretien de la toiture et l’installation d’un portail électrique pour fermer et sécuriser l’accès à la résidence. L’ensemble de ces travaux seront entièrement financés par le vendeur, offrant ainsi au futur acheteur la tranquillité d’entrer dans un bien sans avoir à supporter ces dépenses !! Idéal pour un premier achat comme pour un investissement locatif. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour visiter.