Maison à vendre, 121m², Saint-Jean-de-Sixt

Description

FORT POTENTIEL! 3V IMMOBILIER vous propose ce chalet de 121m² habitables construit en 1975 et situé sur les hauteurs de St Jean de Sixt, au calme avec une belle exposition Sud/Ouest. Le chalet est édifié sur 3 niveaux et comprend 2 appartements indépendants. Au Rez de Jardin un T3 de 45m² idéal pour la location saisonnière. Il se compose d'une pièce de vie avec sur la terrasse, une cuisine ouverte équipée, une salle de douche et WC. Au Rez de Chaussée: un T4 de 74m² avec Entrée, une pièce de vie très lumineuse avec sa cheminée et son balcon en angle, une cuisine très fonctionnelle, une chambre, une salle de bains et un WC. Enfin, à l’étage, 2 chambres avec grenier dont une avec WC. Enfin vous profiterez d’un garage de 22m2 avec mezzanine, idéale pour vos rangements. Superbe parcelle de 1.208 m² dont 600 m² sont constructibles. Dpe/Ges: E (379/73). Honoraires d’agence charge acquéreurs de 4% TTC prix net vendeur de 840.000 euros. Notre avis: Idéal comme résidence principale ou pour un investissement locatif! Pour visiter ou obtenir une estimation personnalisée de votre bien, merci de Alice Léguillette au 06.30. 15.64. 31. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4280 € et 5850 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 121 m².