Maison à vendre, 130m², L'Union

Description

Je vends en tant que particulier (pas de commission d’agence) ma maison familiale de 135 m², toujours bien entretenue, sur sous-sol complet semi-enterré , le tout sur un terrain de 657 m² . Elle est très propre et de plus la quasi totalité des peintures a été récemment refaite.Elle est entièrement fonctionnelle et prête à être habitée. Elle se situe dans un quartier résidentiel privilégié calme, recherché , sa situation est idéale, à 500 mètres de la rocade et à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et autres commodités. A l’étage, une belle entrée (10m²) donne accès à gauche à un grand séjour lumineux ( 30m2), doté de 3 portes-fenêtres s’ouvrant toutes sur un grand balcon /terrasse (25m²) Sur la droite se trouve une cuisine indépendante et spacieuse ( 16m²) ainsi qu’une grande pièce (15m2) pouvant être utilisée comme chambre ou/et comme bureau. Face à l’entrée, une porte donne accès à la partie nuit comportant : - 2 grandes chambres (16 et 17m²) - 1 salle de bain avec baignoire (6m2) - 1 WC indépendant - 1 porte donnant sur l’escalier menant au sous-sol Le sous-sol se compose : - d’un garage de 33m2 (8,60mx3,90m)avec 2 fenêtres pouvant contenir 2 voitures (une 3 ème voiture peut aussi stationner dans l’allée donnant sur le garage) - de 2 grandes pièces ( 24 et 33m² avec fenêtres) aux multiples possibilités (atelier pour bricoleur, ,salle de jeux,salle de sport,stockage etc...) - 1 buanderie de14m² avec fenêtre - 1 petite pièce de 7m² - 1 couloir de communication équipé de 2 placards de rangement - 1 espace chaufferie avec chaudière et ballon d’eau chaude (gaz de ville) Le chauffage au gaz de ville est complété , à l’étage, par une clim réversible comportant 2 splits La clôture comporte un portillon et un portail électrique télécommandé. Merci aux agences de ne pas me ,je ne leur signerai pas un mandat.