Maison à vendre, 96m², Saint-Gaudens

Description

À vendre un ensemble immobilier comprenant 2 lots : Lot n°1 (Cad. BS 181) : sur une parcelle clôturée de 777 m2 une maison avec un jardin autour située à Saint-Gaudens – Haute-Garonne (31800), rue de la Paouse, dans un environnement calme avec vue sur la chaîne des Pyrénées. Elle comprend deux niveaux d’environ 100 m2 chacun : un grand garage en rez-de-jardin et à l’étage, 3 chambres, une cuisine, une arrière-cuisine, une salle d’eau, un grand séjour, un WC séparé. La partie habitable a été en grande partie rénovée, peintures cuisine, arrière-cuisine et séjour refaites en 07/2026. La toiture et les gouttières ont été entièrement refaites en 2021. Chaudière au fioul de marque VIESMANN – modèle Vitorondens 222F à condensation. Lot n°2 (Cad. BS 267) : une parcelle de terrain constructible, , située à Saint-Gaudens – Haute-Garonne (31800), rue de la Picon, zone UB du PLUi Cœur et Plaine de Garonne, d’une surface de 1202 m2. Le terrain est plat, arboré en limite de propriété et clôturé. La parcelle est contigüe au lot n°1 mais dispose de son propre accès. Prix de l’ensemble: 190.000 €