Maison à vendre, 100m², Monterfil

Description

Maison 4 pièces 100 m² À seulement 25 minutes de Rennes, venez découvrir cette jolie maison de bourg, idéalement située au coeur du centre de Monterfil, dans une commune appréciée pour son cadre de vie, son dynamisme et son environnement paisible. Édifiée sur une parcelle de plus de 320 m², cette maison a bénéficié d'une rénovation soignée et offre un intérieur chaleureux, fonctionnel et prêt à vivre. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, composée d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que d'un agréable espace salon propice aux moments en famille ou entre amis. Ce niveau dispose également d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose deux belles chambres aux volumes généreux, ainsi qu'un espace bureau idéal pour le télétravail ou les études. Celui-ci permet également d'accéder à une troisième chambre, offrant ainsi une belle flexibilité d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une agréable terrasse dallée, prolongée par un jardin arboré, ensoleillé et entièrement clos. Un portail, ainsi qu'un garage fermé, viennent compléter les prestations de cette maison. Une belle opportunité au coeur de Monterfil, idéale pour une résidence principale ou un projet familial, dans une commune vivante tout en bénéficiant d'un environnement calme, à proximité de Rennes. 229 900 EUR honoraires inclut à charge de l'acquéreur 'Plus de 200 biens sur notre site internet IneoHabitat' N'hésitez pas et contactez Benjamin BOURDET au [Coordonnées masquées] ! Maison clé en main, aucun travaux à prévoir. À visiter sans tarder ! Surface : 100 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 243 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 176 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 € et 2 350 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).