Maison à vendre, 140m², Savigneux

Description

SAVIGNEUX – QUARTIER CALME ET RECHERCHÉ – MAISON FAMILIALE – JARDIN ARBORÉ – DPE B Idéalement située à Savigneux, dans un environnement calme et particulièrement recherché, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de Super U, cette maison familiale mitoyenne d’un côté offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, proximité des commodités et belles perspectives d’évolution. Construite dans les années 60 et développée sur deux niveaux, cette propriété séduit avant tout par ses beaux volumes, sa luminosité et son remarquable potentiel d’aménagement. Implantée sur un agréable terrain arboré d’environ 500 m², la maison invite à profiter pleinement des extérieurs. Sa terrasse, véritable espace de convivialité, dispose d’un barbecue et offre la possibilité d’aménager une authentique cuisine d’été, idéale pour recevoir famille et amis et savourer les beaux jours dans un cadre verdoyant. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile une organisation fonctionnelle et agréable. Une cuisine indépendante équipée, accompagnée de son espace buanderie, répond parfaitement aux besoins du quotidien. Le cœur de la maison se compose d’un salon-séjour lumineux et chaleureux de 30 m², bénéficiant d’un accès direct à la terrasse et au jardin. Un espace de vie ouvert sur l’extérieur, propice aux moments de partage et à une agréable vie de famille. Un espace complémentaire vient enrichir ce niveau et constitue l’un des véritables atouts de la propriété. Selon vos envies et vos projets, il pourra être aménagé en studio indépendant, espace professionnel pour le télétravail, bureau, salle de jeux ou gaming, atelier, ou encore en toute autre pièce répondant à vos besoins. Un WC complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose actuellement de 4 chambres, avec la possibilité d’en créer une 5ème, offrant ainsi une belle flexibilité pour une grande famille ou pour imaginer de nouveaux espaces. Une vaste salle de bains complète cet étage et propose à la fois une douche, une baignoire et un WC, conjuguant confort et fonctionnalité. Côté prestations, la maison bénéficie d’un excellent DPE classé B, un véritable atout en matière de confort et de performance énergétique. Son système de chauffage performant associe une pompe à chaleur air/air avec 4 unités intérieures et des radiateurs électriques à inertie fonte, reconnus pour leur confort thermique et leur capacité à diffuser une chaleur douce et homogène. Quelques travaux de finition restent à prévoir, notamment au niveau de la 4ème chambre et de certaines parties de l’étage. Ces derniers offrent aux futurs propriétaires l’opportunité de personnaliser les lieux et d’y apporter leur propre signature. Une maison pleine de potentiel, offrant de beaux espaces de vie, un agréable jardin arboré et de nombreuses possibilités d’évolution. Une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent un environnement paisible, une proximité immédiate avec les commodités et la possibilité de créer un lieu de vie à leur image. À découvrir sans tarder.