Appartement à louer, 223m², Caen

Description

Appartement 2 pièces 223 m² 15, rue Docteur Rayer - Caen Découvrez ce magnifique maison T5 et plus, d'une surface habitable de 223.02 m², situé dans un quartier prisé. Cette maison non meublée allie espace et confort, parfait pour les grandes familles ou ceux qui recherchent un espace de vie généreux. Imaginez-Vous dans ce havre de paix, où chaque pièce a été conçue pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec 6 chambres spacieuses, vous aurez tout l'espace nécessaire pour créer des espaces personnalisés, que ce soit un bureau à domicile, une salle de jeux ou une chambre d'amis. La cuisine indépendante, nue, vous permet de laisser libre cours à votre créativité pour aménager un espace culinaire qui vous ressemble. Profitez d'une salle de bains et d'une salle d'eau pour un confort optimal, ainsi que d'un Wc séparé pour plus de praticité. Ce bien est en bon état et bénéficie d'un chauffage individuel, garantissant une température agréable en toute saison. De plus, une cave et un sous-sol sont inclus, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Situé à proximité de toutes les commodités, vous pourrez profiter d'un cadre de vie pratique et agréable. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège), des restaurants, des parcs et jardins, ainsi que des commerces de proximité. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus et un tramway à 10 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un bien spacieux et bien situé. Contactez-Nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel. Référence : 21Au1 Surface : 223 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 331 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 321.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 354 € et 5 892 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations