Maison à vendre, 65m², Mussidan

Description

Maison de ville occupée à vendre – Idéal investisseur Mussidan- projet de rénovation Située dans un quartier calme, cette maison de ville actuellement occupée par une locataire est une opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien à rénover. Composition : 1 chambre à l'étage Salle d'eau Wc séparé Cuisine Séjour Salon Bureau Débarras Travaux à prévoir : Installation d'un nouveau système de chauffage (remplacement du gaz de ville par une pompe à chaleur + ballon d'eau chaude) Cela ferai passer la maison en une classe énergétique en dessous. Révision complète de l'installation électrique Révision de la toiture (Nettoyage) Évacuation des eaux usé au tout à l'égout, sauf une descente de dalle qui est raccorder au aux usé au lieu des eaux pluviales, donc a rectifier . Les sols sont à refaire( parquet flottant) Rénovation de la cabine de douche et des toilettes Peinture . Changement des 3 menuiseries pour du double vitrage À noter : Le logement est entretenu un minimum par la locataire, malgré ses difficultés ,ce qui implique un état général dégradé nécessitant une rénovation . Ce bien offre un fort potentiel de valorisation après travaux et peut convenir à un investisseur souhaitant développer un patrimoine locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Logement à consommation énergétique excessive : classe G