Maison à vendre, 125m², Puy-Guillaume

Description

Maison d'architecte des années 70, rénovée il y a 3 ans. Située à moins de 300 mètres du centre-ville de Puy-Guillaume, de ses commerces et services. Surface totale d'environ 125 m2, avec plusieurs possibilités d'aménagement. Cette maison est actuellement divisée en deux logements indépendants, ce qui peut convenir soit pour un projet d'investissement locatif soit à une famille avec un studio indépendant pour un jeune adulte ou une personne âgée par exemple. Mitoyenne sur un seul côté, quartier calme, à l'angle d'un petit carrefour avec rue à sens unique et piste cyclable. Le studio est au rez-de-chaussée et se compose d'une cuisine, d'un salon/séjour, d'un petite chambre de 8,5m2, d'une salle d'eau avec WC, et d'un accès la chaufferie et à la cave. Au premier étage, le logement principal se compose d'un hall d'entrée, un couloir avec placard, un grand salon/séjour avec insert, une cuisine indépendante avec arrière cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une terrasse. Les derniers travaux récents ont permis le remplacement d'une partie des menuiseries, la réfection de l'installation électrique, l'isolation des combles et des aménagements intérieurs. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse au niveau du salon du 1er étage, d'une cour au rez-de-chaussée fermée par un portail et un portillon, avec possibilité de stationner une voiture et un petit jardin à l'arrière. Vente par un particulier, n'hésitez pas à me pour toute information ou visite.