Maison à vendre, 183m², Mont-de-Marsan

Description

Nouveauté en exclusivité chez Movrel Invest ! Découvrez cette Villa contemporaine avec Rooftop d'une surface habitable de 184m² Idéalement située à proximité immédiate de la Place Saint-Louis et du centre-ville, vous disposerez de toutes les commodités : écoles, services de santé et commerces à quelques pas, pour un mode de vie totalement citadin. Vous profiterez de volumes généreux et adaptés à toute la famille ! LE + : Son toit-terrasse aménagé de 80m² vous permettra de profiter pleinement d'un extérieur sans en subir les contraintes quotidiennes Son agencement se veut fonctionnel et cohérent : - Au RDC : SAS d'entrée délimité avec placard, lumineuse pièce de vie de 65m² comprenant une cuisine équipée et aménagée, cellier/buanderie/chaufferie attenant, une chambre d'ami / bureau avec salle d'eau et wc indépendant Ce niveau est complété par un Patio-terrasse de 20m² avec piscine au chlore 2,5x2,5m - A l'étage : 3 chambres avec placard de 10 à 14m² + 1 suite parentale de 40m² comprenant dressing et salle de bains (baignoire et douche) avec wc - Au R+2 : Rooftop de 80m² avec terrasse carrelée et gazon synthétique Un Garage de 10m² à usage de stockage vient compléter ce bien. Construite en 2020, cette villa dispose d'équipements modernes et qualitatifs : - Climatisation réversible en RDC - Poêle à bois - Menuiseries ALU double vitrage + volets roulants électriques - Excellente isolation phonique et thermique - Nombreux rangements - Fibre optique Si vous êtes à la recherche d'un bien spacieux, fonctionnel et familial, proche de tout, je vous invite vraiment à nous . A noter : cette vente s'inscrit dans le cadre d'une vente longue. Mise à disposition du bien en Août 2027. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1234.00 euros et 1670.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).