Appartement à vendre, 55m², Champigny-sur-Marne

Description

Charmant 3 pièces de 55 m² Carrez avec accès immédiat aux Bords de Marne — Champigny-sur-Marne Idéalement situé dans une résidence sécurisée et au calme absolu, découvrez ce bel appartement 3 pièces traversant de 55 m² Carrez au 2 € étage d'un immeuble de standing de la fin des années 60. Grâce à son plan parfaitement optimisé sans aucune perte d'espace, il offre une ambiance chaleureuse et fonctionnelle au pied de la Marne. Les atouts du bien : Disposition optimale : Entrée, séjour lumineux, cuisine séparée, 2 belles chambres, salle d'eau et WC séparé. Performance énergétique : Bon DPE classé D. Annexes incluses : Une cave en sous-sol et une place de parking privative. Cadre de vie : Environnement verdoyant, paisible et sécurisé. Une localisation idéale : Transports, Écoles & Commerces Transports : Bus au pied de la résidence : Lignes desservant directement la station RER A Champigny ou Boullereaux-Champigny (RER E). RER A / RER E : Accessibles rapidement en bus ou à vélo en 10-12 min. Futur Métro Ligne 15 (Grand Paris Express) : Arrivée de la nouvelle station Champigny Centre, connectant le secteur au cœur du réseau métropolitain. Écoles & Enfance à proximité : Crèche et écoles maternelles/élémentaires (ex. Écoles Anatole France / Eugénie Cotton) accessibles à 5-8 minutes à pied. Collège (ex. Collège Willy Ronis) et Lycée à moins de 10-12 minutes à pied. Commerces & Cadre naturel : Commerces de proximité, boulangerie et supermarché à 5 minutes à pied. Promenades et activités nautiques sur les Bords de Marne au pied de la copropriété. A découvrir rapidement !