Maison à vendre, 234m², Ucel

Description

Implantée dans un environnement résidentiel recherché, sur les hauteurs d'Ucel, cette propriété contemporaine à toit plat séduit par son architecture épurée, ses volumes généreux et sa position dominante offrant une vue panoramique sur les reliefs ardéchois. Édifiée en 2015, elle développe environ 235 m² habitables et bénéficie d'un cadre paisible, à proximité immédiate d'Aubenas et de ses commodités. Organisée autour d'une vaste pièce de réception traversante d'environ 86 m², la maison profite d'une luminosité naturelle remarquable, mise en valeur par de larges baies vitrées et une orientation soignée. Les espaces de vie s'ouvrent harmonieusement sur une terrasse suspendue, véritable belvédère sur le paysage, créant une continuité élégante entre intérieur et extérieur. L'espace nuit comprend 4 chambres accompagnées de trois salles d'eau aux finitions soignées, garantissant confort et intimité. La distribution intérieure, fluide et fonctionnelle, s'adapte aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de villégiature. Un espace bien-être équipé d'un jacuzzi vient compléter l'ensemble, invitant à la détente dans un cadre préservé. Les toitures plates aménageables en terrasses constituent un atout rare, offrant de belles possibilités d'espaces extérieurs panoramiques. La propriété bénéficie de prestations techniques de qualité, avec une construction récente, une isolation performante, des menuiseries en double vitrage, une ventilation moderne et un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant. Alliance réussie entre architecture contemporaine, qualité de vie et panorama d'exception, ce bien rare s'adresse à une clientèle en quête d'un lieu élégant et confidentiel. Une visite permettra d'en apprécier pleinement l'atmosphère et le potentiel. -- DPE A 61 KWH / A 1 KG CO2 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 880 et 1 260 euros Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :