Maison à vendre, 96m², Saint-Nazaire

Description

Saint-Nazaire, quartier de la Dermurie. - la gare, les transports en commun, les écoles maternelles et primaires à pied - tout proche du centre-ville et des commerces En exclusivité dans votre agence ! Venez découvrir cette charmante maison familiale située proche de toutes les commodités, au calme. Au rez-de-chaussée : une entrée mène à une agréable pièce de vie d'environ 44 m² avec une cuisine aménagée et équipée, un WC séparé. A l'étage : 4 chambres, une salle de bains (baignoire). Au dernier niveau, une deuxième salle de bains. Le tout sur une parcelle de terrain de 166 m². Chauffage gaz, chaudière, poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, PVC double vitrage, ravalement de 2016. Dpe réalisé le 15 Mars 2025 Consommation énergie primaire : D - 160 kWh/m²/an Gaz effet de serre : D - 31 CO2/m²/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1490 € Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2060 € (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)