Maison à vendre, 150m², Chomérac

Description

Propriété avec piscine - Village de Chomérac - Ardèche Ce bien est actuellement sous compromis de vente signé. Il n'est donc plus possible de le visiter. N'hésitez pas à nous pour être informé si le bien redevient disponible. Située dans un environnement très calme et recherché, à 1km du centre du village de Chomérac, agréable commune ardéchoise en plein développement (maison de santé avec une multitude de professionnels du domaine médical dont pharmacie, centre assistants maternels, centre national et international de pétanque...). Cette villa moderne d'architecte développe une surface habitable de 150 m2 (hors véranda de 20 m2), sur un terrain de 2650 M2 avec piscine et terrain de pétanque… Depuis la piscine (Diffazur) et la terrasse de toit de 50 m2, vous apprécierez la superbe et imprenable vue panoramique sur la campagne environnante et les collines d'Ardèche… Cette propriété, construite en 2008, propose un séjour spacieux (plafond cathédrale) et particulièrement lumineux avec mezzanine, une cuisine avec ilot central et une véranda permet un accès direct à la piscine et à sa plage dotée d'une terrasse couverte, idéal pour les moments conviviaux et de détente… L'espace nuit offre trois chambres, dont une avec dressing et deux autres avec salle de douche communicante…Chacune de ces trois chambres donne directement accès à une terrasse… Un Carport pour deux véhicules, plusieurs places de parking supplémentaires, un local piscine et une dépendance avec sauna infrarouge complètent cet ensemble immobilier rare sur la région… Une exclusivité Orpi… La ville de Montélimar est distante de 20 kilomètres, la ville de Valence est à 35 minutes par l'A7. L'autoroute A7 est accessible très facilement en 17 minutes... Visite virtuelle 3D disponible sur demande (les plans et mesures générées par notre outil de visite virtuelle sont à titre purement indicatif et peuvent contenir des s et approximations). Annonce rédigée par Elisa Monnet (Ei), agent commercial en immobilier Rsac Aubenas n° Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif... N'hésitez pas à notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1209 Référence annonce : 8V72-Nk2-7Su Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 € et 2 260 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations