Maison à vendre, 317m², Grimaud

Description

Située en position dominante sur les hauteurs de la Colle du Turc à Grimaud, cette villa entièrement rénovée bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur un vaste terrain d'environ 3 970 m². L'atout majeur de cette propriété est sans aucun doute sa vue panoramique spectaculaire et totalement dégagée à 180°, qui constitue un véritable élément de rareté. Comme posée sur un plateau, la villa domine un paysage préservé et largement non construit. Le regard porte sur les collines environnantes, le village historique de Grimaud et son château, puis s'étend sur l'ensemble du Golfe de Saint-Tropez jusqu'à Saint-Tropez. Une perspective d'une profondeur exceptionnelle, sans vis-à-vis et sans obstacle, que l'on retrouve depuis une grande partie de la propriété. Orientée sud-est, la villa profite d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée. Sa situation en hauteur lui permet également de bénéficier d'une légère brise particulièrement agréable pendant les mois d'été. Entièrement rénovée, la maison offre de très beaux volumes. Le vaste séjour avec cheminée ouverte et galerie constitue le cœur de la villa et s'ouvre largement sur le panorama. Il est complété par une salle à manger, une cuisine ouverte ainsi qu'une grande entrée. La maison principale dispose de cinq chambres, chacune avec sa propre salle de bains. Deux studios indépendants en duplex viennent compléter les espaces et permettent d'accueillir famille, amis ou personnel dans d'excellentes conditions. À l'extérieur, une grande piscine s'intègre naturellement dans les vastes espaces de la propriété. Le terrain de près de 4 000 m² offre encore un important potentiel d'aménagement, avec notamment la possibilité de créer un terrain de padel, un terrain de pétanque ou d'autres espaces de loisirs. Une petite maison indépendante peut être aménagée en maison d'amis ou en logement de gardien. Cet espace offre également la possibilité de réaliser une seconde piscine. Une vaste garage permet d'accueillir jusqu'à six voitures. Une propriété rare à Grimaud, réunissant volumes, tranquillité, espace et potentiel, mais dont la véritable signature reste cette vue panoramique à 180° absolument exceptionnelle et durablement dégagée sur l'un des plus beaux paysages du Golfe de Saint-Tropez. Un vrai morceau de nature avec un certain goût d'éternité à acquérir ..