Maison à vendre, 115m², Celles-sur-Durolle

Description

Située sur la commune de Celle-sur-Durolle, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable et de beaux volumes, le tout sur un terrain de 526 m². Édifiée sur sous-sol, elle se compose d’un grand garage d’environ 60 m² avec porte motorisée. Vous y trouverez également une pièce de rangement, un cellier ainsi qu’une salle de bain. Au rez-de-chaussée, la maison propose un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine, ainsi que trois chambres, un WC indépendant et un accès à un agréable balcon de 9,80 m². Enfin, un grand grenier de 55 m² vient compléter ce bien et offre un fort potentiel d’aménagement. Côté technique, la maison bénéficie d’une toiture en très bon état, d’un chauffage central au gaz récent avec contrat d’entretien, de menuiseries équipées en partie de volets roulants, ainsi que d’un raccordement à l’assainissement collectif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4580 € et 6250 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G.