Maison à vendre, 152m², Bègles

Description

Maison 7 pièces 152 m² Située au fond d'une impasse, dans un environnement particulièrement calme et agréable de Bègles, venez découvrir cette maison familiale de 152 m², offrant de beaux volumes et une situation idéale à proximité des commerces, écoles et commodités. Dès l'entrée, vous apprécierez ses espaces de vie lumineux et fonctionnels. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'un séjour convivial et d'une cuisine aménagée et équipée, permettant à chacun de profiter pleinement des différents espaces. Ce niveau dispose également d'une chambre avec sa salle d'eau privative, pouvant parfaitement convenir à une suite parentale, une chambre d'amis ou un espace bureau selon vos besoins. Un WC indépendant complète l'ensemble. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres supplémentaires, dont une bénéficiant de son propre dressing, ainsi qu'une salle de bains et un second WC indépendant. Une configuration idéale pour accueillir une famille tout en préservant l'intimité de chacun. À l'extérieur, une agréable terrasse et un jardin vous permettront de profiter des beaux jours, de partager des repas en famille ou simplement de vous détendre en toute tranquillité. Un spacieux garage de 40 m², disposant d'un espace de rangement supplémentaire en hauteur, vient compléter ce bien. Côté confort, la maison bénéficie notamment d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible. Soigneusement entretenue, cette maison offre une base saine, de beaux espaces et un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités. Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité aux portes de Bordeaux. À découvrir sans tarder ! Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël FONTENY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834965659 Surface : 152 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 102 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 € et 1 720 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).