Appartement à vendre, 65m², Caen

Description

Duplex 3 pièces 65 m² Votre agence immobilière CASA à Caen vous propose en exclusivité, Place de l'Ancienne Boucherie, ce superbe appartement en duplex situé au dernier étage d'un immeuble de charme. D'une superficie d'environ 65m2 au sol et 48m2 loi carrez, l'appartement se compose comme suit : Une entrée avec rangements mène à une belle pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, comprenant une cuisine, un espace salon et salle à manger. Dans le prolongement, un espace bureau sous combles offre la possibilité d'être aménagé en chambre d'appoint. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, une grande mezzanine avec placards intégrés fait office de chambre. Vous serez séduits par le charme de l'ancien, les volumes optimisés et l'emplacement recherché en plein coeur historique de Caen. Les atouts du bien : - Appartement en duplex au dernier étage - Emplacement très recherché - Belle pièce de vie lumineuse - Charme de l'ancien - Fort potentiel d'aménagement - Jouissance de stationnement, très rare dans le quartier RARE À LA VENTE Surface : 65 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 6 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 196 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 177.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 460 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).