Appartement à vendre, 95m², Asnières-sur-Seine

Description

Appartement T4 neuf avec loggia à Asnières-sur-Seine Situé à Asnières-sur-Seine, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 95,7 m² pour un prix de 920 000 €. Implanté au premier étage d'un programme immobilier livré au troisième trimestre 2027, ce logement moderne répond aux attentes d'un habitat contemporain. La configuration intérieure comprend quatre pièces dont trois chambres, permettant une organisation fonctionnelle des espaces. Le séjour s'ouvre sur une loggia de 10 m², apportant un prolongement extérieur agréable et une luminosité naturelle grâce à une exposition sud. La surface utile totale atteint 100,7 m², offrant un cadre de vie confortable et adapté aux besoins familiaux. Le bien se situe au premier étage, bénéficiant d'une orientation sud qui assure un ensoleillement optimal. Construit en 2027, il présente un état neuf conforme aux normes actuelles. Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe A pour le DPE et le GES, attestant d'une excellente efficacité énergétique et d'un faible impact environnemental. Une loggia de 10 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur privatif. Un parking intérieur est également inclus, facilitant le stationnement au sein de la résidence. La cuisine est équipée, intégrée dans un espace de vie convivial. La salle de bain et la salle d'eau sont présentes, ainsi qu'un WC séparé. Le confort est renforcé par des volets roulants électriques, des vitrages double et triple, des placards intégrés, ainsi que la présence de la fibre optique et d'un accès internet haut débit. Le chauffage central assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'eau chaude et l'eau courante sont disponibles en continu. Un ascenseur dessert l'étage, facilitant l'accès au logement. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. Le logement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet. Ce programme neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, avec une classe A pour l'isolation. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? N'hésitez pas à me pour toute information complémentaire. Je reste joignable 7j/7, y compris le week-end.