Maison à vendre, 186m², Morainvilliers

Description

Maison familiale 164 m² – Morainvilliers quartier recherché Située à Morainvilliers, dans un quartier pavillonnaire très calme et recherché, avec vue dégagée, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles. Avec 164 m² au sol (153m² carrez), auxquel s'ajoutent un garage de 21 m² et un cabanon (en dur) de 9 m², elle séduit par ses volumes, son excellent Dpe classé C, grâce à une pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation) et à de récents travaux d'amélioration énergétique. Elle se compose d'un grand séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une vaste cuisine avec ilot, entièrement équipée (de marque Arthur Bonnet), d'une suite parentale avec dressing, salle de bains et balcon, de trois autres chambres (chacune avec placard intégré) ainsi que d'une quatrième au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau ainsi qu'un placard/dressing. Une troisième salle de bains et de deux Wc séparés viennent compléter cet aménagement. Un vaste jardin clos et paysagé sans aucun vis à vis. Terrain piscinable. Les atouts du bien : Environnement pavillonnaire très calme, sans vis-à-vis Pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation) Excellent Dpe : C Suite parentale avec dressing, salle de bains et balcon Portail électrique Travaux de rénovation récents: Isolation combles et changement Vmc en 2025, Chauffe-eau changé en 2023, Double vitrage posé en 2017 Un emplacement idéal à Morainvilliers : À proximité de l'école maternelle et primaire Commerces à moins de 5 minutes à pied : boulangerie, pharmacie, supérette Accès rapide à l'A13/A14, Bus A14 Express à 20 minutes de la Défense Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prenez rendez-vous avec Edouard Andre, votre agent immobilier partenaire, pour visiter cette maison familiale Référence annonce : Trianon2721 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 595 238 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 723 € et 2 331 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).