Maison à vendre, 150m², Saint-Maur-des-Fossés

Description

Maison 6 pièces 150 m² iad France - David Bitton vous propose: Très Belle Maison non mitoyenne de 130m² avec Jardin + dépendance dans un secteur très recherché à Saint-Maur-des-Fossés Située dans le quartier résidentiel prisé de La varenne saint Hilaire au pieds de toutes les commodités, cette maison des années 40 de caractère offre un cadre de vie agréable et paisible à ses futurs résidents. Entièrement rénovée, elle allie charme de l'ancien à des prestations modernes donnant du cachet et un effet très cosy pour s'y sentir comme chez soi. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour d'environ 30 m² ainsi qu'une cuisine ouverte et entièrement équipée. Les 4 chambres dont une avec sa salle d'eau offrent de beaux volumes, idéales pour accueillir une famille. Vous apprécierez les nombreux aménagements extérieurs tels une salle de sport ainsi qu'un studio indépendant, offrant un espace supplémentaire pour travailler ou se détendre. L'extérieur de la maison ne manque pas de charme avec son jardin arboré d'arbres fruitiers, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Dans le prolongement de la salle à mange, une magnifique terrasse complète cet espace extérieur, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les prestations de qualité incluent une connexion fibre optique et un système de vidéophone pour assurer la sécurité des occupants. Le chauffage individuel au gaz naturel assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (Station de Rer, centre ville et écoles à 200m) offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison à Saint-Maur-des-Fossés, un véritable havre de paix à seulement quelques minutes de Paris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 229 et classe Climat D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Bitton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Creteil sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Sas. Surface : 150 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 229 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué