Maison à vendre, 94m², Monnières

Description

Monnieres Proche Bourg, charmante maison en pierre au coeur d'un village paisible et en fond d'impasse. De plain-pied, elle se compose d'une vaste pièce à vivre de près de 50 m², avec une entrée directement sur la cuisine ouverte sur la salle à manger, salon avec cheminée insert, un dégagement avec placards dessert deux chambres et un bureau/petite chambre, une salle d'eau, un wc ind. Un garage attenant de 20 m² avec un grenier au dessus complète le bien. Elle offre un cadre de vie agréable, vous profiterez d'une terrasse d’environ 12 m² avec une exposition Sud et prolongée par un petit jardin à aménager, ainsi qu'une parcelle de potager non attenante mais à proximité immédiate pour vous initier aux plaisirs du jardinage. Le bien a profité d'une réhabilitation aux début des années 2000 et quelques raffrîchissement sont à prévoir (cuisine, sde, sols espace nuit, peinture...). Diagnostic de Performance Énergétique : - Consommation énergétique : D, 242 kWh/m²/an - Émissions de gaz à effet de serre : B, 9 kg CO2/m²/an - Coût annuel estimé de l’énergie : entre 2 460 € et un montant non précisé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :