Appartement à vendre, 68m², Saint-Cloud

Description

TERRASSE & JARDIN – 60,21 M² • QUARTIER PASTEUR • TRAMWAY T2 & MÉTRO 10 • PTZ éligible Ce T3 neuf de 68 m² avec TERRASSE et JARDIN se situe dans le quartier Pasteur à Saint-Cloud, ville résidentielle très prisée de l'ouest parisien. Un appartement bien agencé, adapté à une famille ou à une résidence principale, dans un cadre calme et verdoyant. Un quartier résidentiel et bien desservi Saint-Cloud profite du TRAMWAY T2 et des TRANSILIENS L ET U, qui permettent de rejoindre La Défense en 11 minutes et Paris en 20 minutes. La ville bénéficiera aussi de la future LIGNE 15 DU GRAND PARIS EXPRESS, à l'horizon . Le quartier PASTEUR se situe à quelques minutes à pied de la mairie et de la gare de Saint-Cloud, ainsi que du célèbre PARC DE SAINT-CLOUD, à seulement 10 minutes à pied. Le secteur profite aussi de la proximité immédiate de l'Université Paris-Nanterre et du conservatoire de musique et de danse, pour un cadre de vie riche et particulièrement recherché. Une terrasse et un jardin, un vrai plus Le logement bénéficie d'une TERRASSE de 8,89 m² et d'un JARDIN de 51,32 m², soit plus de 60 M² d'extérieur au total. Un ensemble rare pour ce type de surface, idéal pour un vrai coin repas en plein air ou pour recevoir en famille les beaux jours venus. Un intérieur fonctionnel et bien pensé Le T3 s'organise autour d'un séjour ouvert sur la cuisine et de DEUX CHAMBRES bien dimensionnées, avec une SALLE D'EAU moderne aux finitions soignées. Une configuration pratique, pensée pour le confort d'une famille au quotidien, dans l'une des villes les plus recherchées des Hauts-de-Seine. Séjour avec cuisine ouverte Deux chambres confortables Salle d'eau moderne Accès direct à la terrasse et au jardin Caractéristiques du bien : Type : T3 neuf Surface : 68 m² Extérieur : terrasse de 8,89 m² et jardin de 51,32 m² Prix : 535 900 € Éligible au PTZ sous conditions Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits (environ 2 à 3 %) Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) Charges de copropriété maîtrisées Aides à l'accession possibles selon le profil de l'acquéreur Potentiel de valorisation patrimoniale Contact : IMMOVEFA, spécialiste de l'immobilier neuf avec plus de 45 000 logements disponibles partout en France au prix direct promoteur, vous accompagne dans votre projet et reste disponible 7 jours sur 7 par téléphone, e-mail ou WhatsApp pour répondre à toutes vos questions. Plus d'offres disponibles sur notre site internet IMMOVEFA. Mentions légales : Prix TTC. Biens neufs en VEFA, sous réserve de disponibilité promoteur et d'obtention des autorisations administratives. DPE non disponible — bâtiment en cours de construction. Photos, visuels, surfaces et prestations non contractuels, susceptibles d'évoluer. Parking en sus (dissociable ou non selon programme) tarif sur demande.