Maison à vendre, 158m², Porcelette

Description

Maison 5 pièces 158 m² NESTENN vous propose à la vente une maison individuelle située à Porcelette dans un cadre privilégié en bout d'impasse, en lisière de forêt. Votre agence vous propose de découvrir cette maison d'environ 158 m² habitables, implantée sur un agréable terrain arboré de 10,40 ares, dans un environnement particulièrement calme et verdoyant. Répartie sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes et surtout un important potentiel d'aménagement, aussi bien pour une famille que pour un projet nécessitant des espaces indépendants. En rez-de-chaussée : une grande entrée,un salon/séjour, une cuisine indépendante avec accès au balcon,deux grandes chambres d'environ 14 m² chacune, une salle d'eau avec douche à l'italienne. Le sous-sol constitue un véritable atout avec deux pièces supplémentaires d'environ 15 m² et 17 m², ainsi qu'une salle de bains. Cet espace peut facilement être imaginé selon vos besoins : studio indépendant, bureau pour le télétravail, espace d'activité... Vous disposez également, en complément de la surface habitable, d'un garage et de plusieurs espaces de stockage. La maison est implantée sur un terrain arboré de 10,40 ares, offrant un agréable espace extérieur dans un environnement naturel. Sa situation en bout d'impasse et en lisière de forêt apporte une réelle sensation de tranquillité et constitue l'un des principaux atouts de cette propriété. Les + du bien .Environnement calme et verdoyant .Maison individuelle d'environ 158 m² habitables .Terrain arboré de 10,40 ares .Deux grandes chambres au rez-de-chaussée .Sous-sol avec nombreuses possibilités d'aménagement .Garage et espaces de stockage .Toiture rénovée en 2000 .Chaudière gaz neuve .Situation en bout d'impasse, en lisière de forêt Travaux à prévoir La maison nécessite des travaux de modernisation afin d'exploiter pleinement son potentiel : remplacement des fenêtres, cuisine, rénovation intérieure et amélioration du confort énergétique, notamment. Ces travaux vous offrent la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies et vos besoins. Une propriété bénéficiant d'un cadre naturel recherché et d'un potentiel d'aménagement important. Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un environnement paisible et d'une maison évolutive. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence immobilière. Thibault Nemeth (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Surface : 158 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 229 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 553 € et 3 453 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).