Appartement à louer, 60m², Fronton

Description

Appartement T3 climatisé de 60,92 m², situé au centre de Fronton (31) dans une petite résidence agréable, calme et sécurisée par un accès sécurisé avec badges Vigik et visiophone. Il est dans un état irréprochable et possède un climatiseur réversible (chaud/froid) SAMSUNG classé A avec télécommande. Nombreuses places gratuites devant la résidence. SITUATION GÉOGRAPHIQUE À 25 à 30 min en voiture de Toulouse (31) et à 20 à 25 min en voiture de Montauban (82). Au centre de Fronton, à proximité des commerces, du cinéma, de la médiathèque, de la poste et de la mairie. Proche des arrêts de bus et des écoles qui vont jusqu’au lycée. DESCRIPTIF DÉTAILLÉ (Prestations de qualité) : • Hall d’entrée sécurisé par badge Vigik, • Porte d'entrée sécurité 3 pts, • Interphone vidéo, • Très bonne isolation phonique et thermique, • Climatisation SAMSUNG classe A (réversible chaud/froid) avec télécommande, • Volets roulants électriques côté chambres (2) et volets bois côté séjour (2), • Double vitrage 4/16/4 dans toutes les pièces, • Deux chambres avec placards coulissants, étagères, tringlerie et tiroirs, • Sèche-serviette électrique Atlantic avec minuteur et porte-serviette dans la salle de bain, • Meuble double vasque avec miroir et ses trois luminaires, meuble sous vasque avec portes, rangements et étagères, • Colonne intégrée avec meuble de rangement et tiroirs dans la salle de bain, • Baignoire avec faïence blanche et cuivrée-chocolat, • Toilettes séparées, • Placards coulissants et aménagements de placard dans les chambres, salle de bains, cuisine et séjour, • Cuisine équipée d'une plaque de cuisson vitrocéramique quatre foyers de marque Whirlpool, d'une hotte Candy 450 m³/h, de meubles d'aménagement, d'emplacements pour le frigo et le micro-ondes, d'emplacements pour le lave-vaisselle et le lave-linge, • Carrelage dans toutes les pièces, • Cumulus 200 L, • Ventilation hygroréglable B, • Faible consommation électrique (très bon bilan énergétique fourni), • Isolation thermique et phonique de qualité, • Ampoules à économie d’énergie neuves dans toutes les pièces, • Détecteur de fumée en cas d’incendie, • Boîtier Fibre dans le séjour, • Accès aux offres Fibre Téléphone-TV-Internet (avec l’opérateur de votre choix). CONDITIONS TARIFAIRES • Loyer : 675 € / mois charges comprises (comprenant les ordures ménagères, l'entretien, l'eau et l'électricité des parties communes), • Aucun frais d’agence, • Possibilité également de constituer avec vous un dossier Loca-Pass pour que vous n'ayez pas à avancer le dépôt de garantie de l’appartement. CONDITIONS REQUISES • Pas besoin de cautionnaire, • Justifier de revenus d’au moins 1 800 € nets fixes/mois au total (sont pris en compte dans le montant total du revenu net fixe/mois uniquement les revenus provenant de CDI confirmés avec ou sans APL, avec ou sans allocations familiales), • Ou avoir moins de 30 ans, être en CDI et éligible à la garantie VISALE avec des revenus nets fixes d’au moins 1 600 € nets fixes/mois. JUSTIFICATIFS À FOURNIR • Pièce d'identité recto-verso en cours de validité, • Trois derniers bulletins de salaire, • Contrat de travail CDI (toutes les pages), ou attestation d'employeur (CDI), • Dernier avis d'imposition sur le revenu (toutes les pages), • Trois dernières quittances de loyer (si locataire) ou attestation d'hébergement actuel (si hébergé), • Justificatif de domicile de moins de 3 mois (facture télécom ou d'électricité), • Visa Visale si éligible.