Maison à vendre, 176m², Rosheim

Description

Cette maison offre une configuration intéressante pour un investisseur souhaitant développer ou optimiser un patrimoine immobilier. Implantée sur un terrain d’environ 3,70 ares, elle est actuellement organisée en plusieurs logements indépendants, permettant d’envisager différentes stratégies : location à l’année, résidence principale avec revenus locatifs, ou encore réhabilitation et valorisation de l’ensemble. Le bien comprend notamment deux appartements 4 pièces en duplex, dont l’un est actuellement loué, assurant déjà un premier revenu locatif. Le second duplex reste à finaliser et améliorer, tandis qu’un F1 nécessite une rénovation complète. Ces travaux représentent une réelle possibilité de création de valeur pour un acquéreur souhaitant réaliser lui-même les améliorations ou adapter les logements à ses objectifs. Les points à retenir : Terrain d’environ 3,70 ares Plusieurs logements au sein d’une même maison 2 duplex de 4 pièces 1 duplex actuellement loué 1 duplex à améliorer 1 F1 à rénover entièrement Potentiel d’augmentation des revenus locatifs après travaux Bien adapté à un projet d’investissement et de valorisation Un bien qui mérite d’être découvert sur place afin d’apprécier son potentiel et les différentes possibilités d’exploitation. À noter : des travaux sont à prévoir. Le bien s’adresse donc particulièrement à un acquéreur à la recherche d’un projet immobilier à personnaliser et à valoriser.