Maison à vendre, 163m², Montigny-Lencoup

Description

Dans un écrin de tranquillité, nichée dans la vallée de la Brie, belle maison de 163m2 sur deux niveaux, et terrain arboré de 1017m2, entièrement clos. Posez vos valises! L'ensemble de l'habitation a été refaite sur une période de 8 ans : cuisine et salles d'eau neuves, garage entièrement aménagé, chambres refaites à neuf... C'est dans ce cadre que je vous propose une maison de 163m2, comportant 4 chambres, deux salons, une salle de bain, une salle de douche et deux Wc, un grand jardin avec terrasse et barbecue en pierre, abri de jardin et cabane de jardin. Au rez de chaussée : -cuisine semi ouverte aménagée avec plaques à induction et lave vaisselle. -Entrée avec placard -salon / salle à manger en L, type cathédrale donnant sur une mezzanine -Couloir donnant accès aux toilettes du RdC, salle de bain avec baignoire, deux chambres et le deuxième salon. -Première chambre de 11m2, parquet au sol, exposée nord -Deuxième chambre de 9m2, carrelage au sol, exposée sud -Deuxième salon de 30m2 avec grande baie vitrée exposé sud -Troisième chambre de 12m2, style japonaise, avec dressing A l'étage : -Mezzanine -Couloir -Salle de douche refaite à neuf -Bureau -Grande chambre de 22m2 de surface de plancher A l'extérieur (côté sud) : -Allée avec deux places de parking dédiées et possibilité de garer plus de 8 voitures -Cabane de jardin -Grande abri de jardin -Pommier, cerisier, prunier -Allée large communiquant avec l'arrière de la maison côté nord. A l'extérieur (côté nord) : -Grande terrasse d'environ 45m2 avec barbecue en pierre -Terrain en longueur avec cerisier Les équipements : -chauffage entièrement électrique, radiateurs à inertie et radiants. -Conduit de cheminée existant, poêle ou cheminée possibles à ré-installer -ballon d'eau chaude grande capacité à résistance en stéatite -combles en partie aménagés pour rangements, et en partie non aménagés pour stockage tuiles, carrelage, ... La localisation : Montigny Lencoup, village de Seine et Marne très calme, avec école, poste, médecin de ville. La maison est située en bordure de champ, dans un environnement très calme, avec de nombreuses balades possibles, et une magnifique vue sur le ciel de nuit (très peu de pollution lumineuse). Accès rapide à Nangis (12') et sa gare (menant à Gare de l'est, Paris), avec parking couvert gratuit (avec passe Navigo). Accès rapide à Montereau-Fault-Yonne et sa gare (15', menant à Gare de Lyon (Paris), avec grand parking extérieur gratuit. Bus à proximité immédiate de la maison, pour accès à Montereau-Fault-Yonne. Fontainebleau, Provins accessibles facilement. Les possibilités : Négociation pour laisser de nombreux meubles et equipements (lits, armoires, bahut, réfrigérateur, bureau, ...) Disponibilité : Disponible immédiatement.