Maison à louer, 144m², Talence

Description

TALENCE – MAISON T6 DE 144 m² AVEC JARDIN PRIVATIF CLOS Disponible le 1er novembre 2026 – Loyer : 1 735 € charges comprises/mois Dans une rue calme de Talence, grande maison familiale de 144 m² habitables, offrant de beaux volumes et un jardin privatif clos d’environ 250 m², avec accès totalement indépendant. Chaudière gaz à condensation installée en 2024. Au rez-de-chaussée : Cuisine meublée Salon et salle à manger Bureau avec sortie indépendante, idéal pour le télétravail WC À l’étage : 3 grandes chambres 1 salle d’eau Extérieurs : Jardin privatif clos d’environ 250 m², à accès indépendant Cellier d’environ 13 m² Possibilité de stationner une citadine devant la maison Environnement et commodités : À proximité des écoles, collège, lycée, facultés, KEDGE Business School, Université de Bordeaux, centre commercial [URL masquée pour votre sécurité], boulangerie, commerces, médecins, pharmacie et laboratoire d’analyses médicales. Arrêts de bus : Franklin, Lafitte et Collège Victor Louis. Loyer mensuel : Loyer hors charges : 1 702 € Provisions sur charges : 33 € (taxe d’enlèvement des ordures ménagères et entretien de la chaudière) Total charges comprises : 1 735 € DPE : E – GES : E (diagnostic réalisé le 19 juillet 2021). La location comprend la maison et la jouissance privative du jardin clos d’environ 250 m². Le surplus de terrain figurant dans les documents cadastraux n’est pas compris dans la location et reste réservé à l’usage des propriétaires.