Maison à vendre, 107m², Marquette-lez-Lille

Description

? Vente entre particuliers Située en plein cœur de Marquette-lez-Lille, cette maison semi-mitoyenne des années 1930 offre 107 m² habitables, une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest et un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et des bords de Deûle. L'accès à la rocade Nord-Ouest se fait en seulement 2 minutes en voiture. La maison se compose de : Au rez-de-chaussée : - Une pièce de vie lumineuse de 28 m² exposée plein sud. - Une cuisine à aménager selon vos envies. - Un WC avec lave-mains et espace de rangement. - Un patio avec accès direct à la cuisine, offrant une seconde entrée pratique (vélo, courses, etc.). Au 1er étage : - Deux chambres avec rangements, dont une avec point d'eau. - Une salle de bain. - Un WC indépendant. Au 2e étage : - Deux chambres supplémentaires. En complément : - Une cave. Les atouts : ✔ Hyper-centre de Marquette-lez-Lille. ✔ 4 chambres. ✔ Pièce de vie large et très lumineuse. ✔ Chaudière gaz à condensation. ✔ Double vitrage. ✔ Nombreuses possibilités de stationnement à proximité. À noter : La maison était jusqu'à présent utilisée à titre professionnel. La cuisine est donc à créer selon vos besoins. Un projet d'aménagement Ikea a déjà été réalisé (plan et devis disponibles), pour un budget de 2 500 € électroménager compris. ? Prix : 240 000 € Merci de vérifier votre capacité de financement (simulation bancaire ou accord de principe) avant toute demande de visite. ? Visites uniquement sur rendez-vous. ❌ Agences immobilières, merci de s'abstenir.