Maison à louer, 90m², Saint-Genis-Pouilly

Description

Située dans un environnement résidentiel paisible, tout près de Saint Genis Pouilly, des transports en commun et des écoles, cette agréable maison mitoyenne par le garage vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son confort de vie. • Surface habitable : 90 m² • Garage fermé aménagé en espace rangement • Jardin clos de 230 m², avec terrasse – idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. • 2 Place de parking privative • Fibre optique Agencement : • Rez-de-chaussée : Entrée avec accès direct au garage aménagé, cuisine équipée semi ouverte sur un salon/séjour lumineux , accès terrasse et jardin, SDD avec Toilettes visiteurs. • À l’étage : 4 chambres avec parquet, une salle de bains. Chauffage individuel au gaz ( faible consommation construction BBC ) Maison bien entretenue, fonctionnelle et agréable à vivre Performance énergétique : • DPE : C (88) • GES : C (18) • Estimation des coûts annuels d’énergie : Entre 868 € et 1174 € € ( prix moyens des énergies indexés sur 2021 à 2023) Disponible à partir du 12 Octobre 2026 Loyer : 2311 € mensuel ( dont 25 € charges de copropriété ) Souscription individuelle pour les abonnements : Eau, Electricité, Gaz et Déchets Honoraires à la charge du locataire : 1 180.80 € (dont 272.70 € pour l’état des lieux d’entrée )