Maison à vendre, 422m², Castres

Description

Description du bien CASTRES , superbe maison de maître de 422m² habitables composée de trois habitations de 222m², 120m² et 80m², pouvant être indépendantes ou composer une grande maison familiale. Cette propriété, dans un parc de 6 700m² magnifiquement arboré, est en parfait état. La première habitation comprend : En rez de chaussée : Une entrée de 26m² carrelée, desservant à gauche le bureau, la lingerie, la salle d’eau et la cuisine, à droite le séjour avec salle à manger ouverte sur salon. En face l’escalier en bois permet l’accès à la partie nuit. Un bureau de 7m² carrelé avec fenêtre côté parc. Une lingerie de 6m² carrelée avec accès à la salle d’eau de 12m² comprenant une douche, une vasque et un WC indépendant. La cuisine de 15m² avec sol en tomette, est entièrement équipée et parfaitement fonctionnelle avec piano de cuisson. Elle comprend une pièce de type arrière-cuisine permettant de nombreux rangements. Le séjour de 55m² comprend salon et salle à manger avec cheminée de type insert. L’ensemble est très lumineux avec quatre fenêtres et une porte fenêtre ouvrant toutes sur le parc. A l’étage : Une chambre parentale de 28m² en parquet massif très lumineuse. Une chambre de 29m², en parquet également avec ouvertures sur le parc. Un dressing de 18m² en parquet avec accès direct à la salle d’eau de 11m² carrelée et comprenant une grande douche italienne, une vasque, un sèche serviette, un meuble de type coiffeuse et une toilette. La seconde habitation, attenante mais aujourd’hui indépendante peut communiquer très facilement avec la première si on le souhaite. D’une superficie de 120m² elle comprend : En rez de chaussée : Un grand séjour avec cuisine ouverte de 40m², carrelé, très lumineux. La cuisine est entièrement équipée avec évier, plaque de cuisson induction, hotte aspirante, four et meubles de rangements. Une chambre de 10m², carrelée également avec grand placard et fenêtre ouvrant sur le parc, actuellement bureau. A l’étage : Une chambre de 20m² en lino bleu sur parquet et peinture verte avec dressing Une chambre de 24m² en lino mauve sur parquet et papier peint rayé avec dressing Une salle d’eau de 8m² avec une douche, une vasque avec meuble, un sèche serviette, une chaudière gaz et une fenêtre. Un WC indépendant de 2m². La troisième habitation, également attenante et indépendante, peut, elle aussi, communiquer avec l’ensemble du bâtiment si on le souhaite. D’une superficie de 80m², elle comprend : En rez de chaussée : Un salon avec cuisine ouverte de 30m², carrelé et lumineux. La cuisine est équipée avec évier et meuble, plaques de cuisson gaz, hotte aspirante, plan de travail et accès lave-vaisselle. A l’étage : Une chambre de 15m² en lino sur parquet Une chambre de 17m² en lino sur parquet également Un dressing de 7m² indépendant avec chaudière gaz. Une salle de bain de 5m² comprenant une baignoire, une vasque avec meuble et un emplacement lave-linge. Un WC indépendant de 2m². L’ensemble de la maison est équipé de doubles vitrages avec volets bois, à l’exception du rez de chaussée de la seconde habitation qui est équipée de volets roulants PVC. Cette maison de maître a été complètement rénovée depuis 2004 et parfaitement entretenue. Il n’y a aucuns travaux à prévoir : charpente et toiture sont en excellent état, l’isolation et l’électricité ont également été refait. Les combles sont aménageables sur plus de 60m² (Carrez), actuellement salle de sport. Les extérieurs : Une parcelle de 6 768m² sans vis-à-vis, avec des arbres magnifiques, à deux pas des commodités. De nombreuses dépendances pour un total de 110m² environ. Environnement : Située juste en périphérie de la ville, cette construction bénéficie de beaucoup de facilités. De nombreux commerces sont accessibles à pied puisque l’on est tout proche de la zone commerciale du Siala. Les écoles maternelles et primaires sont à 3min en voiture. Le collège et le lycée sont accessibles avec le bus de ville gratuit à 2 min à pied de la maison. Ces bus desservent également le centre-ville de Castres ainsi que les zones commerciales, la gare SNCF et le pôle multimodal, permettant d’aller vers Toulouse ou Albi. L’accès à la rocade s’effectue en 3 min en voiture. Les plus: Cette construction de 1850 a bénéficié d’une rénovation complète et d’un entretien de qualité. Elle est en excellent état. Cette maison de maître et son superbe parc ne pourrons que vous satisfaire.