Maison à vendre, 85m², Giberville

Description

Maison 4 pièces - 85.50 m² - GIBERVILLE Idéalement situé avenue de l'Éternel Printemps à Giberville, aux portes de Caen, cet appartement s'inscrit dans un environnement résidentiel recherché, alliant tranquillité et proximité des pôles d'activité caennais. La commune offre un cadre de vie agréable avec un accès rapide aux commerces, services et établissements scolaires. Parfaitement connectée, elle bénéficie de plusieurs lignes de bus et d'axes routiers facilitant les déplacements quotidiens. Cette maison de 85,50 m² se déploie sur un espace de vie fonctionnel et lumineux, bénéficiant d'une orientation sud particulièrement ensoleillée. Le bien propose trois chambres spacieuses, offrant à chaque famille la flexibilité nécessaire. Son atout majeur réside dans son jardin privatif, véritable prolongement extérieur du séjour, permettant de créer un havre de paix en famille. Dotée de prestations de qualité incluant un chauffage par pompe à chaleur et une conformité RE 2020, cette maison assure un confort durable. Aucun parking privatif n'est inclus au bien. Toutes les commodités sont à portée immédiate de la résidence : - Transports : arrêt de bus Éternel Printemps à 3 min à pied, gare routière de Caen à 12 min en voiture. - Écoles : école élémentaire de Giberville à 4 min à pied, collège Guillochet à 8 min à vélo. - Santé : Pharmacie Giberville Centre à 5 min à pied, Clinique de l'Étuve à 10 min en voiture. - Commerces : Carrefour Market à 4 min à pied, centre commercial Côté Loisirs à 6 min en voiture.