Maison à vendre, 243m², Caen

Description

Maison 11 pièces 244 m² EN EXCLUSIVITE CHEZ ACI ! Venez découvrir cette belle maison des années 1970, entièrement rénovée, agrandie par une extension réalisée en 2020, offrant de beaux volumes et des espaces dédiés au confort, à la détente et aux loisirs. Au rez-de-chaussée : Entrée Cuisine ouverte aménagée et équipée Séjour-salon lumineux Deux chambres Salle d'eau WC indépendant Extension de 2020 : Grande suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau privative Pièce dédiée au spa En sous-sol : vaste salle de cinéma, salle de musique et cave à vin À l'étage : Une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau privative Une chambre avec salle d'eau Un bureau pouvant être aménagé en chambre (possibilité de couchage en mezzanine) WC indépendant Prestations et équipements : Chauffage par pompe à chaleur Fenêtres PVC double vitrage Volets roulants Interphone Portail électrique Terrasse exposée Sud-Ouest Jardin clos et arboré Sous-sol complet sous la maison d'origine comprenant un grand garage et une laverie Cette propriété offre un cadre de vie privilégié pour une famille recherchant espace, confort et modernité. Ses équipements de bien-être et de loisirs en font un bien rare sur le marché. À visiter sans tarder ! Agence Immobilière Caen - ACI - Contact : Véronique [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 244 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 85 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 44 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 € et 2 650 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).