Maison à vendre, 122m², Saint-Jean-de-Monts

Description

Maison 4 pièces 122 m² VRIGNAUD & BIRON IMMOBILIER vous propose cette superbe maison de plain-pied, où volumes, lumière et confort s'harmonisent parfaitement. Vous y découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, un bureau, un dressing et 2 salles d'eau, 2 toilettes , offrant un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel. À l'extérieur, le charme continue d'opérer : sur une parcelle arboré de plus de 1 200 m², profitez d'une grande terrasse, d'un préau carrelé, véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours, ainsi que d'un carport. Un espace pensé pour partager des moments en famille ou entre amis ou simplement savourer le calme environnant. Construite en 2011, cette maison soigneusement entretenue n'attend plus que votre histoire. Et si votre coup de coeur commençait par une simple visite ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour la découvrir. Dont honoraires TTC à la charge de l'acquéreur 4.56% soit 395 000€ hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : Surface : 122 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 202 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 106 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 270 € et 3 110 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :