Maison à vendre, 183m², La Valette-du-Var

Description

Située dans un secteur recherché, sur les hauteurs de La Valette-du-Var, à proximité des axes autoroutiers et de la zone commerciale, cette maison familiale d’environ 183 m² se compose de deux appartements semi-indépendants : - un T4 en duplex avec 2 chambres (possibilité 3ème) et une salle de bain totalisant près 110 m², - un grand T1 de 56 m² environ aménageable en T2 composé d’un pièce de vie de 40 m², d’une cuisine séparée et d’une salle d’eau. - Chaque appartement dispose de sa terrasse orienté Sud avec une vue dégagée, offrant un cadre agréable et lumineux. Édifiée sur un terrain en restanques d’environ 705 m², la propriété bénéficie également d'une piscine 4x8, d'un garage de 27 m² et d'un local technique/ buanderie de plus de 20 m². Construite à la fin des années 70, la maison nécessite des travaux de rénovation, mais offre un très fort potentiel, que ce soit pour une famille souhaitant deux logements, ou pour un investissement locatif. Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Grégory Poircuitte, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Toulon sous le numéro 922 668 116