Maison à louer, 149m², Maisons-Laffitte

Description

Maison 6 pièces 149 m² Maisons-Laffitte ? Le Parc | Maison ancienne de charme | 20 min Rer A Nichée au coeur du prestigieux secteur du Parc, dans un environnement verdoyant et au calme, découvrez cette magnifique demeure ancienne offrant une surface de 148,68 m² (170 m² au sol), elle allie à la perfection le cachet de l'ancien et le confort moderne, le tout édifié sur une parcelle arborée d'environ 350 m². Une configuration idéale pour une vie de famille : Rdc surélevé : Une entrée accueillante mène à un superbe séjour traversant, baigné de lumière grâce à son magnifique bow-window, ainsi qu'à une cuisine indépendante entièrement équipée. 1Er étage : Un palier dessert trois belles chambres (dont une disposant d'un balcon), une salle de bains et un Wc indépendant avec lave-mains. 2E étage : Un véritable espace parental avec une grande chambre dotée de placards et sa salle d'eau privative avec Wc. Rez-De-Jardin : Une grande chambre avec accès direct à la terrasse, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains/douche, un Wc indépendant et une buanderie. Ce niveau bénéficie également d'un accès à un jardinet à l'arrière. Très beau jardin paysager et arboré, principalement situé à l'avant de la maison. Le charme de l'ancien associé à une modernité soignée. Une opportunité rare sur le secteur ! Surface : 149 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 320 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 304 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 860 € et 6 630 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :